Verzekeringen

Het is raadzaam deze verzekeringen in Spanje af te sluiten, eventueel bij een in Spanje gevestigde internationale verzekeringsmaatschappij. Nederlandse polissen zijn schaars en duur.

Deze verzekeringen zijn in Spanje vaak gekoppeld, met als benaming “Seguro de hogar” (vrij vertaald: huishoudverzekering). Let er op dat u ook gedekt bent tegen water- en stormschade alsmede natuurrampen.

Het is uiterst nuttig dat de verzekeringsagent u thuis bezoekt zodat u een maatwerkadvies krijgt over de af te sluiten verzekeringen.

Heeft men hypotheek dan is men verplicht een opstalverzekering (continente) af te sluiten bij de hypotheekverstrekkende bank. De premie hiervoor is gerelateerd aan de herbouwwaarde van het huis exclusief grond en fundering.

Koopt u een huis in een appartementencomplex dan zal de Vereniging van Eigenaren een collectieve opstalverzekering afsluiten, voor zover het gemeenschappelijk eigendom betreft. U betaalt dan uw deel van de totale premie. Let op zaken die hiervan zijn uitgesloten en overleg met uw verzekeringsagent of u extra dekking nodig heeft.

Bij aankoop van een nieuwbouwwoning is de aannemer verplicht op de woning een 10-jaar durende verzekering (seguro decenal) af te sluiten tegen mogelijke constructieve gebreken. Zorg ervoor dat u een kopie hiervan krijgt.

De inboedelverzekering (contenido) zijn er in veel soorten en maten. Ook de premies verschillen nogal afhankelijk van de ligging van het huis, op welke verdieping u woont, de aanwezigheid van een alarminstallatie, of het huis in een “fenced community” staat met permanente bewaking, de aard van de inboedel en de gewenste mate van dekking.

Belangrijke te verzekeren rubrieken zijn:

• storm, blikseminslag en brand
• diefstal tijdens afwezigheid
• gesprongen leidingen

Maak een lijst van alle spullen, leg zo veel mogelijk op foto’s en/of video vast, bewaar aankoopnota’s, verzeker op basis van nieuwwaarde en volg de instructie van uw verzekeringsmaatschappij op inzake te treffen veiligheidsmaatregelen tegen inbraak.

Indien u langere tijd afwezig bent heeft dit waarschijnlijk gevolgen voor uw dekking tegen inbraak en diefstal. Gebruikt u uw woning alleen tijdens de vakantie(s) dan dient dit uitdrukkelijk in de polis vermeld te worden. Laat u dit achterwege dan kan ook dat reden zijn om schade niet te vergoeden. Vakantiewoningen hebben een hogere premie dan permanent bewoonde huizen.

Beperking van de dekking kan ook ontstaan indien pijpen en leidingen niet meer voldoen aan moderne eisen of wanneer u verzuimt de hoofdkraan dicht te draaien bij lange(re) afwezigheid.

Kostbare objecten (zoals kunst, sierraden en antiek) moeten soms apart verzekerd worden.

Let dus op alle kleine lettertjes en zorg dat u de polis kunt lezen.

De wettelijke aansprakelijkheidsverzekering (riesgo a terceros) dekt schade die door uw toedoen aan derden wordt toegebracht. Ook door uw huisdieren. Bij aankoop van een woning of bij lange termijn huur is deze verzekering verplicht. Denkbaar is dat u in Nederland een WA verzekering heeft met werelddekking. In dit geval hoeft u zich in Spanje niet opnieuw te verzekeren.