Kopen in Spanje... Uw voorkeuren.

Bestaand of nieuwbouw?
Nieuwbouw is vaak populair vanwege de hoge bouwkwaliteit, betere verkoopbaarheid, betere verhuurbaarheid en groter wooncomfort. Zeker zo belangrijk: de projectontwikkelaar is wettelijk verplicht om een 10 jarige garantie tegen constructiefouten af te geven.

Verreweg de meeste nieuwbouwwoningen worden projectmatig opgezet door een projectontwikkelaar. Hierbij is tegenwoordig veelal sprake van gemeenschapsvoorzieningen, zoals restaurants, sport en fitness, een hotel, eigen supermarkt, medische opvang en collectief onderhoud.

Koopt u in een nieuwbouwproject dan zult u vrijwel zeker te maken krijgen met een Vereniging van Eigenaren die verantwoordelijk is voor o.a.. collectief onderhoud, vuilophaal tot zelfs het schilderwerk van de buitengevels. Dergelijke Verenigingen dienen te voldoen aan wet- en regelgeving en hebben een eigen bestuur.

Bestaande woningen hebben het voordeel dat u ziet wat u koopt. Zij zijn er in alle soorten en maten. Al of niet met onderhoudsachterstand.

Type woningen?
Grofweg heeft u aan de Costa del Sol de keuze uit 4 typen, te weten:

Villa’s
Meestal een vrijstaande woning met een eigen zwembad en tuin. Ook in zogenoemde resorts zijn er vrijwel altijd villa’s beschikbaar.

Woonhuizen
Half vrijstaand of geschakeld. Meestal meerdere verdiepingen met een eigen tuin(tje) en een garage onderin.

Appartementen en/of penthouse
Een wooneenheid binnen een groter complex mét eigen terras. Vrijwel altijd met gemeenschapsvoorzieningen en toegangscontrole en /of bewaking. Voor wie niet permanent aan de Costa del Sol woont is dit vaak dé oplossing.

Plattelandswoningen
De traditionele plattelandswoning betreft een alleenstaand huis met behoorlijk wat eigen grond. Veelal tamelijk geïsoleerd en mogelijk met achterstallig onderhoud.